Yıllara Göre İnşaat Maliyet Bedelleri

YILLAR İTİBARİYLE YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYET BEDELLERİ TABLOSU Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıfı ve açıklamalar için tıklayınız Yapının Sınıf ve Grubu Yılı M2 Maliyet Bedeli I. SINIF 1989 69.000   1990 112.200   1991 175.000   1992 290.500   1993 529.000   1994 883.500   1995 1.934.700   1996 3.482.460   1997 6.790.797   1998 11.748.000   1999 18.209.400   2000 30.045.000   I. SINIF A GRUBU 2001 20.000.000   2002 33.000.000   2003 43.000.000   2004 46.000.000   2005 51.000.000   2006 54,00   2007 61,00   2008 65,00 2009 71,00 2010 73,00 2011 80,00 I. SINIF B GRUBU  2001 35.000.000   2002 57.750.000   2003 75.000.000   2004 80.000.000   2005 89.000.000   2006 94,00   2007 105,00   2008 112,00 2009 123,00 2010 127,00 2011 137,00 II. SINIF  1989 133.650   1990 220.523   1991 344.000   1992 571.000   1993 1.039.000   1994 1.735.000   1995 3.817.000   1996 6.870.600   1997 13.397.670   1998 23.178.000   1999 35.925.000   2000 59.277.000   II. SINIF A GRUBU  2001 55.000.000   2002 90.750.000   2003 118.000.000   2004 127.000.000   2005 141.000.000   2006 149,00   2007 167,00   2008 178,00 2009 195,00 2010 201,00 2011 216,00 II. SINIF B GRUBU  2001 75.000.000   2002 123.750.000   2003 161.000.000   2004 173.000.000   2005 193.000.000   2006 205,00   2007 230,00   2008 245,00 2009 268,00 2010 276,00 2011 297,00 II. SINIF C GRUBU  2011 343,00   III. SINIF A GRUBU  1989 225.225   1990 371.621   1991 579.700   1992 962.300   1993 1.751.000   1994 2.924.000   1995 6.432.800   1996 11.579.040   1997 22.579.128   1998 39.062.000   1999 60.546.100   2000 99.901.000   2001 123.000.000   2002 202.950.000   2003 264.000.000   2004 283.000.000   2005 315.000.000   2006 334,00   2007 375,00   2008 399,00 2009 437,00 2010 448,00 2011  482,00 III. SINIF  B GRUBU  1989 257.400   1990 424.710   1991 662.500   1992 1.099.800   1993 2.002.000   1994 3.343.500   1995 7.355.700   1996 13.240.260   1997 25.818.507   1998 44.666.000   1999 69.232.300   2000 114.233.000   2001 140.000.000   2002 231.000.000   2003 300.000.000   2004 322.000.000   2005 359.000.000   2006 381,00   2007 427,00   2008 455,00  2009 498,00 2010 511,00 2011 565,00 IV. SINIF A GRUBU  1989 289.575   1990 477.799   1991 745.400   1992 1.237.400   1993 2.252.000   1994 3.761.000   1995 8.274.200   1996 14.893.560   1997 29.042.442   1998 50.243.000   1999 77.876.650   2000 128.496.000   2001 158.000.000   2002 260.700.000   2003 339.000.000   2004 364.000.000   2005 406.000.000   2006 430,00   2007 482,00   2008 513,00 2009 561,00 2010 577,00 2011 625,00 IV. SINIF B GRUBU  1989 321.750   1990 530.888   1991 828.200   1992 1.374.800   1993 2.502.000   1994 4.178.500   1995 9.192.700   1996 16.546.860   1997 32.266.377   1998 55.821.000   1999 86.522.550   2000 142.762.000   2001 175.000.000   2002 288.750.000   2003 375.000.000   2004 402.000.000   2005 448.000.000   2006 475,00   2007 533,00   2008 568,00   2009 622,00 2010 640,00 2011 701,00 IV. SINIF C GRUBU  1989 386.100   1990 637.065   1991 991.800   1992 1.649.700   1993 3.003.000   1994 5.015.000   1995 11.033.000   1996 19.859.400   1997 38.725.830   1998 66.996.000   1999 103.843.800   2000 171.342.000   2001 210.000.000   2002 346.500.000   2003 450.000.000   2004 483.000.000   2005 539.000.000   2006 571,00   2007 640,00   2008 682,00   2009 746,00 2010 761,00 2011 819,00 V. SINIF A GRUBU  1989 482.625   1990 796.311   1991 1.242.300   1992 2.062.200   1993 3.753.000   1994 6.267.500   1995 13.788.500   1996 24.819.300   1997 48.397.635   1998 83.728.000   1999 129.778.400   2000 214.134.000   2001 260.000.000   2002 429.000.000   2003 558.000.000   2004 599.000.000   2005 668.000.000   2006 708,00   2007 794,00   2008 846,00 2009 926,00 2010 945,00 2011  1.035,00 V. SINIF B GRUBU  1989 579.150   1990 955.598   1991 1.490.700   1992 2.474.600   1993 4.504.000   1994 7.521.500   1995 16.547.300   1996 29.785.140   1997 58.081.023   1998 100.480.000   1999 155.744.000   2000 256.977.000   2001 315.000.000   2002 519.750.000   2003 676.000.000   2004 725.000.000   2005 809.000.000   2006 858,00   2007 962,00   2008 1.025,00   2009 1.122,00 2010 1.144,00 2011 1.235,00 V. SINIF C GRUBU  1989 675.675   1990 1.114.864   1991 1.739.200   1992 2.887.100   1993 5.255.000   1994 8.776.000   1995 19.307.200   1996 34.752.960   1997 67.768.272   1998 117.239.000   1999 181.720.450   2000 299.838.000   2001 360.000.000   2002 594.000.000   2003 772.000.000   2004 828.000.000   2005 924.000.000   2006 979,00   2007 1.098,00   2008 1.169,00   2009 1.179,00 2010 1.279,00 2011  1.415,00 V. SINIF D GRUBU  1989 792.000   1990 1.306.800   1991 2.038.600   1992 3.384.100   1993 6.159.000   1994 10.285.500   1995 22.628.100   1996 40.730.580   1997 79.424.631   1998 137.405.000   1999 212.977.750   2000 351.413.000   2001 430.000.000   2002 709.500.000   2003 922.000.000   2004 989.000.000   2005 1.103.000.000   2006 1.169,00   2007 1.311,00   2008 1.396,00   2009 1.528,00 2010 1.559,00 2011 1.710,00 YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI AÇIKLAMALAR 1-Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. 2-Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar için, 2008 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2008 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. 3-Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır. (Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca 26.03.2008 tarih ve 26828 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2008 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ) I. SINIF YAPILAR Her cins yapı için (çok basit tarım binaları, basit barakalar, trafo, istinat duvarı v.b.) 1 SINIF A GRUBU YAPILAR -3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları -Basit kümes ve basit tarım yapıları -Plastik örtülü seralar -Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları -Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar -Yardımcı yapılar (Müştemilat) -Gölgelikler-çardaklar -Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları ve bu gruptakilere benzer yapılar. 1 SINIF B GRUBU YAPILAR -Cam örtülü seralar -Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları -Su depoları -İş yeri depoları ve bu gruptakilere benzer yapılar. II. SINIF YAPILAR -Her cins yapı için (basit tek  konutlar, kule vb.) II. SINIF A GRUBU YAPILAR -Kuleler, ayaklı su depoları -Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları -Kayıkhane ve bu gruptakilere benzer yapılar. II. SINIF B GRUBU YAPILAR -Pnömatik ve şişirme yapılar -Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı) -Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler -Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları -Tarım, endüstri ve sanayi yapıları (Tek katlı beton ve çelik prefabrike depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri) -Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri -Jeoloji, botanik ve tema parkları -Mezbahalar ve bu gruptakilere benzer yapılar. II. SINIF C GRUBU YAPILAR Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı) . Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar) . ve bu gruptakilere benzer yapılar III. SINIF A GRUBU YAPILAR -Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları) -Katlı garajlar -Hobi ve oyun salonları. -Ticari bürolar (üç kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz) -Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b) -Basımevleri, matbaalar -Soğuk hava depoları -Konutlar (dört kata kadar- dört kat dahil – asansörsüz ve kalorifersiz) -Benzin istasyonları -Kampingler -Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane, dökümhane) -Semt postaneleri ve bu gruptakilere benzer yapılar. III. SINIF B GRUBU YAPILAR -Kreş-Gündüz bakımevleri -Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller) -Entegre tarımsal endüstri yapıları -İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri) -Gençlik Merkezleri -Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları -Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler -Temel eğitim okulları -Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri -Jandarma ve emniyet karakol binaları -Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri) -Ticari bürolar (Kaloriferli veya asansörlü) -Halk evleri -Pansiyonlar -150 kişiye kadar cezaevleri -Fuarlar -Sergi salonları -Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli) -Marinalar -Gece kulübü, diskotekler -İtfaiye kurtarma istasyonları -Misafirhaneler -Büyük çiftlik yapıları ve bu gruptakilere benzer yapılar. IV. SINIF A GRUBU YAPILAR -Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları) -Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç) -Liman binaları -İl tipi hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları) -Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli) -150 kişiyi geçen cezaevleri -Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri -Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri -İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar) -Entegre sanayi tesisleri -Aqua parklar -Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları bulunan) -Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi) -Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları -Büyük alışveriş merkezleri -Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri -Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli) ve bu gruptakilere benzer yapılar. IV. SINIF B GRUBU YAPILAR -İş Merkezleri -Araştırma binaları ve laboratuarlar -Metro istasyonları -Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları -Büyük postaneler (merkez postaneleri) -Otobüs terminalleri -Satış ve sergi binaları (showroomlar) -Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları) -Banka binaları -Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller) -Normal radyo ve televizyon binaları -Özelliği olan genel sığınaklar ve bu gruptakilere benzer yapılar. IV. SINIF C GRUBU YAPILAR -Hastaneler (150 yatağa kadar) -Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları -Bakanlık binaları -Yüksek öğrenim yurtları -Arşiv binaları -Radyoaktif korumalı depolar -Büyük Adliye Sarayları ve bu gruptakilere benzer yapılar. V. SINIF A GRUBU YAPILAR -Radyo-Tv İstasyonları -Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi -Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar -Borsa binaları -Üniversite kampüsleri -Yüksekliği 50,50 m’yi aşan yapılar -Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market, v.b. bulunan) ve bu gruptakilere benzer yapılar. V. SINIF B GRUBU YAPILAR -Kongre merkezleri -Müze, sergi kütüphane kompleksleri -Olimpik spor tesisleri – hipodromlar -Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları -Havaalanları -İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde) ve bu gruptakilere benzer yapılar. V. SINIF C GRUBU YAPILAR -Hastaneler (150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri) -Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı) -Büyük radyo ve televizyon binaları ve bu gruptakilere benzer yapılar. V. SINIF D GRUBU YAPILAR -Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri -Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eser niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline uygun olarak yapılan yapılar ve bu gruptakilere benzer yapılar.